Vesivahinko Kuopiossa
Vuoto ensin kiinni, sitten korjaus. Kerro, mistä vesi tulee ja minne se on ehtinyt, niin saat hinnan ensikäynnille ja arvion jatkosta.
Mikä vuotaa?
Viestiin vastataan yleensä tunnin sisällä.
Kun vesi on saatu poikki
Nämä kolme samana päivänä, tässä järjestyksessä.
- 1
Kuvat ennen siivousta
Kuvaa vuotokohta, märät pinnat ja koko huone yleiskuvana. Kuivatusta lattiasta ei saa jälkikäteen samaa todistetta.
- 2
Ilmoitukset
Soita vakuutusyhtiöön, ja taloyhtiössä myös huoltoon tai isännöitsijälle. Älä peitä tai pura mitään ennen kuin vakuutusyhtiö on nähnyt vahingon.
- 3
Irtaimisto pois märästä
Nosta matot, laatikot ja muut irtotavarat kuivaan ja anna ilman kiertää. Rakenteiden avaaminen jätetään niille, jotka kuivatuksen tekevät.
Mitä asentaja tekee paikan päällä
Vuoto löydetään ja korjataan. Kuivatus ja kosteusmittaus ovat toisen yrityksen työtä.
- 1
Lähteen etsiminen
Vesi näkyy usein muualla kuin missä se vuotaa, koska se kulkee putkea ja rakennetta pitkin.
- 2
Vuotava haara kiinni
Vain vuotava osa suljetaan tai tulpataan, jotta muualla asunnossa on vettä korjauksen ajan.
- 3
Korjaus
Liitos, putken pätkä, venttiili tai kaluste korjataan tai vaihdetaan. Koko putkiston uusiminen on oma hankkeensa.
- 4
Painekoe
Korjattu kohta pidetään paineessa ja tarkistetaan ennen lähtöä.
- 5
Kuitti vakuutusta varten
Kuittiin kirjataan päivämäärä, vuodon syy ja mitä korjattiin. Vakuutusyhtiö pyytää juuri näitä.
- 6
Suora arvio jatkosta
Jos rakenteet ovat märät, kuulet sen, ja sen, kenen kuuluu tilata kuivatus. Emme myy työtä, jonka joku muu maksaa.
Mitä kotivakuutus yleensä kattaa
Äkillinen ja odottamaton vuoto on kotivakuutuksen ydinaluetta: kastuneet rakenteet, pinnat ja irtaimisto. Vuosia jatkunut tihkuminen tai huollon laiminlyönti jää yleensä ulos.
Moni yllättyy siitä, että korvaus koskee vuodon jälkiä eikä itse rikkoutunutta osaa. Lattian purku ja kuivaus voidaan korvata, mutta haljenneen liitoksen vaihto maksetaan itse.
Vanhoissa putkistoissa ehdoissa on usein ikävähennys, joka pienentää korvausta. Siihen ei voi vaikuttaa korjaustavalla.
Emme ole vakuutusyhtiöiden kumppani emmekä tee kosteuskartoitusta. Sen tilaa vakuutusyhtiö tai taloyhtiö. Me korjaamme vuodon ja kirjaamme työn kuittiin.
Ilmoita vahingosta niin pian kuin voit, mieluiten ennen korjausta. Ehdot vaihtelevat yhtiöittäin, joten tarkista omasi.
Kuka maksaa taloyhtiössä
Lasku jakautuu sen mukaan, missä vuotanut putki tai laite oli.
Yleensä taloyhtiö
- Rakenteiden sisäiset vesi- ja viemäriputket
- Rakenteiden kuivatus ja korjaus perustasoon
- Putkiston iästä johtuvat vahingot
- Yhtiön vakuutuksen omavastuu
Yleensä osakas
- Omat koneet ja niiden liitännät
- Perustasoa paremmat pinnat ja kalusteet
- Oma irtaimisto, jonka korvaa kotivakuutus
- Vahinko, josta ei ilmoitettu ajoissa
Jako perustuu asunto-osakeyhtiölakiin ja yhtiön vastuunjakotaulukkoon. Ilmoita isännöitsijälle aina, myös kun vuoto alkoi omasta koneestasi. Ilman ilmoitusta teetetty korjaus voi jäädä sinun maksettavaksesi, vaikka vika olisi yhtiön putkessa.
Ensikäynnin hinta
Ensimmäisen käynnin hinta on tiedossa. Korjauksen laajuus selviää, kun vuotokohta on näkyvissä, ja jatkosta sovitaan ennen kuin sitä tehdään.
| Palvelu | Hinta (sis. alv 25,5 %) | |
|---|---|---|
| Ensikäynti ja paikannusEnsimmäinen tunti ja vuotavan haaran sulku. | alkaen 149 € | Ensimmäinen tunti ja vuotavan haaran sulku. |
| LisätunnitAlkavilta tunneilta ensimmäisen jälkeen. | 75 €/h | Alkavilta tunneilta ensimmäisen jälkeen. |
| MatkakorvausMääräytyy osoitteen mukaan. | 25 € | Määräytyy osoitteen mukaan. |
Milloin hinta nousee
- Vuoto on rakenteen sisällä ja kotelo tai seinä avataan
- Käynti osuu iltaan, yöhön tai viikonloppuun
- Osia vaihdetaan useita tai putkea uusitaan pidemmältä
- Kohde on kauempana Kuopion keskustasta
Hinnat ovat arvioita, ja niissä on mukana alv 25,5 %. Kohteen oma hinta sovitaan aina ennen kuin työ alkaa.
Verovähennys vuodon korjauksesta
Tästä työstä et käytännössä saa kotitalousvähennystä, ja sanomme sen suoraan. Vähennys on 40 % työn osuudesta, mutta siitä vähennetään 150 € omavastuu kerran vuodessa. Noin 149 € työstä 40 % jää omavastuuta pienemmäksi, joten vähennettävää ei synny.
Hyöty alkaa vasta noin 375 € työstä. Jos teetät saman vuoden aikana muuta vähennykseen oikeuttavaa työtä, myös tämä asennus lasketaan mukaan ja voi silloin kerryttää vähennystä.
Tarkista säännöt vero.fi-sivustoltaKysymyksiä vesivahingoista
Miten löydän piilossa olevan vuodon?
Katso vesimittaria, kun kukaan ei käytä vettä. Jos lukema liikkuu, jossain vuotaa. Kuopion Veden mukaan tavallisimmat syyt ovat tiputtava hana, vuotava wc-istuin tai rikkoutunut putki.
Alakerran katossa on läikkä. Mitä teen?
Sulje oman asunnon vesi, jos vuoto voi olla sinun puolellasi, ja ilmoita huoltoyhtiöön. Taloyhtiö selvittää yleensä vuodon lähteen. Jos se löytyy omasta koneestasi tai kalusteestasi, korjauksen voi tilata kauttamme.
Vuoto loppui itsestään. Pitääkö silti tehdä jotain?
Pitää. Rakenteisiin jäänyt vesi ei kuivu itsestään, ja sama kohta voi pettää uudelleen. Ilmoita vakuutusyhtiöön ja taloyhtiössä isännöitsijälle, ja anna korjata vuotanut kohta.
Saako vettä käyttää korjauksen aikana?
Yleensä saa, kun vuotava haara on suljettu tai tulpattu. Korjattu kohta otetaan käyttöön painekokeen jälkeen.
Omavastuu jäi maksettavaksi. Saako siitä verovähennystä?
Vakuutuksen korvaamasta työstä vähennystä ei saa. Itse maksamasi työn osuus voi kelvata: vähennys on 40 % työstä, ja siitä vähennetään 150 euron omavastuu kerran vuodessa.
Hanasta tulee vihreää vettä. Onko se vuoto?
Kuopion Veden mukaan vihreä väri johtuu todennäköisesti lämmönvaihtimen viasta, sillä kaukolämpöveteen lisätään vihreää merkkiainetta. Ota yhteys kiinteistön huoltoon tai putkiasentajaan.